Мы выполняем работы по обследованию объектов незавершенного строительства (недостроя) с целью определения их текущего технического состояния и возможности завершения строительно-монтажных работ или реконструкции объекта недвижимости.
Прекращение своевременного финансирования строительства объектов недвижимости приводит к остановке строительно-монтажных работ. При этом, как правило, должная консервация объекта строительства не выполняется. В результате объекты незавершенного строительства подвергаются многократному неблагоприятному циклическому воздействию окружающей среды, а именно увлажнению, замерзанию, оттаиванию, нагреву и охлаждению. Срок службы «недостроя» при этом существенно сокращается. Строительные материалы, из которых выполнены строительные конструкции недостроенного здания, зачастую не рассчитаны на такие воздействия и получают различные повреждения вплоть до разрушения отдельных элементов. Например, замачивание и как следствие поражение гнилью деревянных конструкций возможно при отсутствии кровельного покрытия при уже смонтированной стропильной системе здания. Строительно-монтажные работы могут быть приостановлены на различной степени готовности здания или сооружения, от не дорытого котлована до полностью смонтированного здания без работающих инженерных систем. В подобном техническом состоянии недостроенный дом может простоять в течение нескольких десятков лет. Заброшенный «недострой» несет угрозу внезапного неконтролируемого обрушения и, следовательно, возможную утрату людских и материальных ресурсов.
